Author: Carlos Rodríguez

¡Es momento de realizar la Declaración de uso real y efectivo de tu Marca!

Ley Federal de Protección a la Propiedad Industrial actualmente señala una nueva obligación a los titulares de una marca, la cual consiste en realizar la declaración de uso real y efectivo de las marcas otorgadas después de la reforma de agosto de 2018, es decir, todos los registros marcarios posteriores a dicha fecha deben llevar a cabo la declaración de uso real y efectivo.

Actualmente hay marcas sin usarse durante toda su vigencia, obstruyendo a la competencia de usar marcas similares o en grado de confusión, y este a su vez, apoya al Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial realizar una “limpieza” en la base de datos. (más…)

¿Por qué es importante celebrar Contratos Arrendamiento?

Una pregunta muy importante que se hacen los propietarios de inmuebles al momento de rentar su propiedad es: ¿Qué debe contener un contrato de arrendamiento?
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Proceso del Juicio Intestamentario

Cuando una persona al fallecer no deja testamento, se debe llevar a cabo un Juicio Intestamentario.

Al igual que el juicio testamentario, el juicio intestamentario consta de las 4 etapas o secciones llamadas: “De sucesión”, “De inventario”, “De administración”, “De partición”.

Etapas del Juicio Intestamentario

Si una persona al fallecer no deja testamento se tiene que iniciar un procedimiento llamada juicio sucesorio intestamentario, este empieza con la denuncia del juicio intestado ante el Juez de lo familiar competente.

1. La primera sección “De sucesión”, inicia con la denuncia del intestado, quien debe acreditar el parentesco con el de cujus o la persona fallecida, y mencionará los nombres completos y domicilios de los coherederos para que se les notifique, se fija una convocatoria  a los que se crean con derecho a la herencia para que se presenten y acrediten su derecho como heredero. Asimismo se hace una junta para designar al albacea.

2. La segunda sección “De inventario”; el albacea presentará el inventario y el avaluó de los bienes que forman la masa hereditaria, solo podrán formar parte de la masa hereditaria los bienes que sean patrimonio del de cujus.

3. La tercera sección denominada “De administración”, al igual que en el juicio testamentario esta sección contiene todo lo relativo a la administración, las cuentas donde se deberán rendir los bienes y el pago del impuesto fiscal.

4. La cuarta sección  “De partición”; en el juicio intestado el albacea presentará el proyecto de distribución provisional de los bienes de la masa  hereditaria y  el proyecto de partición de los bienes el cual deberá ser aprobado por los herederos y el juez acordará al respecto para realizar la partición.

En Rodríguez Fedenaje Abogados puedes recibir asesoraría, por parte de expertos, para el juicio sucesorio intestamentario. No dejes pasar más tiempo, solicita apoyo aquí.

Proceso del Juicio Testamentario

Cuando una persona fallece y deja testamento se tiene que iniciar un procedimiento llamado Juicio Testamentario, mediante el cual se tramita la sucesión. Este procedimiento consta de 4 etapas o secciones que van desde la muerte del testador hasta la adjudicación de los bienes por parte de los herederos designados.

Etapas del Juicio Testamentario

El testamento es un acto por el cual una persona denominada “testador” por su entera voluntad y capacidad transmite sus bienes y derechos después de su muerte. Este acto es personalísimo, revocable y libre, es decir el testador tiene el poder de cambiarlo en todo momento por su entera voluntad.

1. La primera etapa se conoce como “De sucesión”. En este caso se presenta el testamento ante el Juez de lo familiar de la ciudad, se cita a los herederos a una junta para designar albacea o en caso de que esté nombrado en el testamento éste tome el cargo.

El albacea es una persona encargada para la administración de los bienes que forman la masa hereditaria, su inventario y partición.

2. La segunda sección se llama “De inventario” y en ella el albacea presentará el inventario y el avalúo de los bienes que forman la masa hereditaria. Si el albacea no presenta el inventario dentro del término de ley, será removido de su encargo. El inventario deberá ser aprobado por los interesados o por el Juez y posteriormente se seguirá con la partición.

3. La tercera sección denominada “De administración”, contiene todo lo relativo a la administración, las cuentas donde se deberán rendir los bienes y el pago del impuesto fiscal.

4. La cuarta sección llamada “De partición” el albacea les entregará los bienes determinados a un heredero que el testador haya dispuesto en su testamento, siempre que garanticen, en la proporción que les corresponde, los gastos y las cargas generales de la herencia.

¿Requiere asesoría para este proceso? Contáctenos, con gusto le atenderemos.

Divorcio en México

El divorcio en México es la disolución del matrimonio, acción que se debe ejercer mediante una autoridad judicial para que tenga validez dicha separación. No basta con que ambos cónyuges se hayan separado por un tiempo considerable y hayan dejado de vivir en el domicilio conyugal, es requisito ir ante la autoridad judicial para disolver el matrimonio, esta acción legal deja a los cónyuges en aptitud de contraer un nuevo matrimonio.

Existen varios tipos de divorcio en México; divorcio voluntario judicial, divorcio administrativo y divorcio necesario.

DIVORCIO ADMINISTRATIVO

El divorcio administrativo se ejerce cuando ambos cónyuges están de acuerdo en divorciarse, sean mayores de edad, no tengan hijos en común menores de edad o mayores sujetos a tutela y hubieren liquidado la sociedad conyugal y en caso de que hubiera sociedad conyugal, podrán asistir personalmente ante el Oficial del Registro Civil manifestando su voluntad de divorciarse. El Oficial del Registro Civil, previa identificación de los consortes, levantará acta en la que hará constar la solicitud de divorcio citará a los cónyuges para que, dentro del plazo de quince días se presenten a ratificarla, previa exhortación de avenimiento (conciliación para no divorciarse). Hecha la ratificación por los cónyuges, el Oficial del Registro Civil los declarará divorciados, levantando el acta respectiva, haciendo la anotación correspondiente en la del matrimonio.

DIVORCIO JUDICIAL

El divorcio voluntario judicial es el que se ejerce cuando los cónyuges no se encuentran en los supuestos para tramitar el divorcio administrativo y por mutuo acuerdo deciden disolver el vínculo deben de solicitar la disolución del vínculo matrimonial ante el Juez familiar de primera instancia con los documentos necesarios para su trámite como copias certificadas del acta de nacimiento de los hijos en común y una propuesta de convenio donde acordarán quien se quedará a cargo de los hijos, el domicilio de ellos donde vivirán y ejercerán la guarda y custodia así como la pensión que se deberá proporcionar a los que lo necesiten.

Después de recibido el escrito de solicitud de divorcio con la propuesta de convenio por el juzgado, se citará a los cónyuges a una audiencia en la que el Juez procurará la reconciliación o avenencia; si no se logra se aprobará provisionalmente un convenio.

Posteriormente el tribunal dictará resolución declarando la disolución del vínculo matrimonial, y decidirá sobre el convenio presentado.

Dicha resolución firme se debe presentar  ante los jueces del registro civil correspondientes para hacer las anotaciones del divorcio respectivas.

DIVORCIO NECESARIO

El divorcio necesario se tramita  cuando uno de los cónyuges solicita la disolución del vínculo matrimonial con fundamento en una causa específicamente señalada en el Código Civil, este trámite se solicita de igual manera ante el juez de lo familiar.  En  este procedimiento los cónyuges alegarán las causas que consideran dieron lugar al divorcio y se deberán comprobar, una vez pasado el procedimiento el Juez dictará resolución de divorcio así como la disolución de la sociedad conyugal dependiendo de su modalidad y la situación de la guarda y custodia de los hijos en común que hubieran tenido y la obligación de dar alimentos al cónyuge que se encuentre en ese supuesto,

La sentencia de divorcio, el juez de lo familiar enviará copia  certificada de ella al juez del registro civil correspondiente, para que levante el acta de divorcio, y haga la debida anotación en el registro del matrimonio disuelto.

¿Requiere asesoría para un caso de divorcio en México? Contáctenos, en Rodríguez Fedenaje Abogados estamos para servirle.

Pensión alimenticia para los hijos

El tema de la pensión alimenticia es un asunto de alta relevancia, así como origen de múltiples dudas con respecto a qué obligaciones comprende, qué hacer cuando no se recibe y en qué casos se amerita; por ello, a continuación te brindamos la información que necesitas.

Pensión Alimenticia

Cuando dos personas deciden formar una familia y tener hijos, se crean derechos y obligaciones, entre los cuales están los alimentos.

Los alimentos comprenden todo lo relativo a las necesidades que una persona pueda tener en cuanto a comida, vestido, habitación, atención médica, hospitalaria, educación, esparcimiento, y en su caso gastos de embarazo y parto, entre otras que señala nuestra legislación.

Es obligación de ambos padres dar alimentos a los hijos que hayan procreado, sin importar que los padres estén casados y decidan divorciarse, estén en unión libre o concubinato, o que simplemente ya no tengan relación alguna, la obligación de dar alimentos existe para sus hijos y las leyes de nuestro país protegen esos derechos y obligaciones.

El Código Civil para la Ciudad de México señala en su artículo 303 que es obligación de los progenitores brindarles alimentos a los hijos que hayan procreado.

Asimismo establece en su artículo 308 que  el pago de alimentos contempla varias cuestiones, y que son los siguientes:

1. La comida, el vestido, la habitación, la atención médica, la hospitalaria y en su caso, los gastos de embarazo y parto;
2. Gastos para su educación y para proporcionarles oficio, arte o profesión adecuados a sus circunstancias personales;

III. Con relación a las personas con algún tipo de discapacidad o declarados en estado de interdicción, lo necesario para lograr, en lo posible, su habilitación o rehabilitación y su desarrollo.

Cumplimiento de la pensión alimenticia

La pensión alimenticia para los hijos durará hasta la mayoría de edad del menor, pero esta puede prolongarse si el hijo que deba recibir los alimentos se encuentra estudiando,  por lo que la pensión concluiría al momento en que  finalice sus estudios o universidad,  o en este caso hasta que tenga 25 años cumplidos.

Si uno de los padres no cumple con su obligación de dar alimentos a los hijos, es decir, que se haya desatendido de proporcionarles gastos para comida, educación, vestido, etc. O simplemente no se haya hecho cargo de las necesidades de ellos, el otro progenitor puede demandar el pago de los alimentos para sus hijos, en representación de ellos.

Se inicia el procedimiento interponiendo una demanda  de pensión alimenticia en los Juzgados Familiares del Poder Judicial de la entidad en que se encuentre, o acudiendo a las instalaciones de los mismos donde el Juez fijará una pensión alimenticia provisional, en su caso, para proteger al menor, ya que los alimentos son una cuestión de orden público y se debe garantizar la protección del menor.

Posteriormente el deudor alimentario, es decir, quien debe pagar los alimentos, debe contestar la demanda o presentarse en el juzgado ante el Juez Familiar para pagar los alimentos a sus hijos o exponer su imposibilidad y falta para proporcionarlos,  lo cual se deberá comprobar en el juicio.

El Juez dictará sentencia y fijará el monto de la pensión alimenticia definitiva, la cual deberá ser proporcionada por el obligado y asimismo se asegurará el pago de la pensión con los ordenamientos, protecciones  y garantías que fijen las leyes, ya que los alimentos constituyen los derechos fundamentales que toda persona debe recibir y que nuestro Estado tiene obligación de hacer cumplir.

Si requieres asesoría para exigir la pensión alimenticia, no dudes en contactarnos, estamos para servirte.

¿Las deudas o pérdidas son deducibles de impuestos?

Si una empresa tiene pendientes sumas de dinero que no han sido pagadas por sus clientes, es posible que sean deducibles de impuestos, puesto que representan una pérdida por un crédito incobrable que aún no ha sido recuperado.

Al hacer deducible un crédito incobrable se permite que los contribuyentes puedan tener una base gravable menor al haber bajado la carga tributaria a través de una suma de dinero que no ha podido ser recuperada y representa una pérdida.

Supuestos en los que podría aplicar como deducibles de impuestos:

• Venta de mercancía que no ha sido pagada
• Demandas que haya presentado la empresa
• Deudas pendientes de cobro
• Títulos de crédito que no han sido pagados

Reglas que marca la Ley del Impuesto Sobre la Renta para que esto sea procedente.

El artículo 27 fracción XV de la Ley del Impuesto Sobre la Renta establece diversos supuestos para deducir créditos incobrables:

1. Deducibles de Impuestos de pérdidas por incobrabilidad en el caso de prescripción de un crédito. (Tiempo máximo para haber reclamado el pago)

En este caso la deducción del crédito se realiza en el mes que se consuma el plazo de la prescripción, es decir, el término que se tuvo para reclamar la deuda ante juzgados. Para saber cuál es el tiempo máximo para reclamar el cumplimiento de una deuda se debe de atender a diversas disposiciones mercantiles a efecto de determinar si puedo deducir la pérdida

2. Deducibles de Impuestos por pérdida al existir imposibilidad de cobro.

Existe imposibilidad de cobro en dos supuestos:

300. Deudas menores a 30,000 UDIS (174, 300.00 Ciento Setenta y cuatro mil pesos)
301. Deudas mayores a 30,000 UDIS

En el primer supuesto existe imposibilidad práctica de cobro y como consecuencia es procedente la deducción si se cumplen con los siguientes requisitos:

• Haya transcurrido un año desde la imposibilidad de cobro
• Se informe a las sociedades de información crediticia (buró de crédito)
• Se notifique sobre la deducción del crédito al deudor.
• Se informe al SAT a más tardar el 15 de febrero del siguiente ejercicio sobre la deducción por pérdida incobrable.

En el segundo supuesto existe imposibilidad de cobro en créditos que superen los 30,000 UDIS (174,300.00 Ciento Setenta y cuatro mil pesos), existe imposibilidad de cobro si:

• Se presenta una demanda ante la autoridad judicial o arbitral
• Se notifique al deudor por escrito la deducción del crédito incobrable
• Se presente una declaración informativa al SAT a más tardar el 15 de febrero del año siguiente del ejercicio que realizó la deducción
• Si el origen del crédito tiene garantía hipotecaria solo puede deducirse el 50% del crédito

En Rodriguez Fedenaje podemos asesorarlo para realizar deducciones por pérdidas de créditos incobrables.

Empresas constructoras: responsabilidad penal en el sismo

Las empresas constructoras actualmente son responsables penalmente por lo ocurrido en el sismo del 19 de septiembre de 2017, lo que conlleva a que deberán hacer frente a los delitos que se hayan incurrido en su nombre o por su cuenta, cuando se determine que existió inobservancia del control de su organización.

Empresas que construyeron edificios que colapsaron o están inhabitables con motivo del sismo del 19 de septiembre de 2017, tienen responsabilidad penal por la falta de cuidado y negligencia al no cumplir con normas de seguridad de construcción, esto en cada caso en concreto.

El Código Nacional de Procedimientos Penales establece la responsabilidad penal de personas morales, sin embargo,  para su procedencia se deben de reunir requisitos como son:

1. Que el delito se hubiere cometido a su nombre, por su cuenta, en su beneficio o a través de los medios que ellas proporcionen
2. Se acredite inobservancia del control de la organización de la persona moral.

Lo que se pretendería acreditar en estos supuestos para demostrar la responsabilidad penal de las empresas constructoras es la omisión de medidas adecuadas para prever la comisión de delitos, es decir, que las personas morales no realizaron procesos y actos para evitar que los edificios colapsaran o quedaron inhabitables, esto es, que no se haya tenido cuidado en la construcción para evitar muertes y daños patrimoniales a los afectados.

El artículo 423 del Código Nacional de Procedimientos Penales determina que las personas jurídicas serán penalmente responsables, de los delitos cometidos a su nombre, por su cuenta, en su beneficio o a través de los medios que ellas proporcionen, por lo que todas aquellas constructoras en las que se tuvo registro de la comisión de un delito deberán ser responsables ante terceros por los actos generados.

A las personas jurídicas se les podrán aplicar una o varias de las siguientes sanciones:

1. Sanción pecuniaria o multa;
2. Decomiso de instrumentos, objetos o productos del delito;
3. Publicación de la sentencia;

En Rodríguez Fedenaje te podemos asesorar en caso de que hayas sufrido algún delito generado por una persona moral o constructora.

Registro de una marca: Importancia y Beneficios

Al iniciar un negocio, la importancia del registro de una marca radica en que se obtiene un título que da el derecho a usarla en forma exclusiva, puesto que a través de ella se tendrá un posicionamiento que permitirá dar a conocer el nombre de la empresa.

Ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial se pueden registrar diversos tipos de marcas: nominativa, innominada, mixta y tridimensional. Cada una de ellas tendrá características especiales al momento de realizar el procedimiento de inscripción.

1. Nominativa.- Identifican productos o servicios por medio de una palabra y pueden distinguirse fonéticamente.
2. Innominada.- Son visuales y contemplan logotipos o figuras, estos son conocidos como imagotipos.
3. Mixta.– Integran una combinación de palabras e imágenes, a diferencia de los anteriores, estos están unidos en una sola imagen y no se deben separar su imagen del texto.
4. Tridimensional.- Son aquellas que se distinguen por sus envases o sus empaques, es decir la forma del envase que se utilice, para que así no exista confusión por parte del cliente a la hora de posicionar el producto.

El plazo que contempla la ley para tener amparado el registro de una marca es de 10 años, sin embargo, se puede renovar de forma indefinida por lo que se podrá gozar de la marca sin ninguna limitación.

Para llevar a cabo una solicitud de registro de marca, lo primero que se debe de realizar es una búsqueda ante el IMPI, con fin de averiguar si existe alguna otra similar en imagen, nombre y fonética.

Una vez que se ha analizado la viabilidad del registro de una marca, se debe tramitar la inscripción ante el IMPI, quien a su vez realizará una evaluación sobre la procedencia de la misma para determinar si existe alguna marca que sea similar a la solicitada.

Una de las ventajas de tener registrada una marca es la posibilidad de poder comenzar un negocio más amplio al poder crear franquicias y así recibir regalías al expandir el negocio.

Por otra parte, el registro de una marca es un beneficio en cuanto a la seguridad jurídica que se tendrá, puesto que ningún tercero podrá utilizarla, ya que se encuentra totalmente protegida.

Las ventajas que genera el tener una marca registrada son:

1. El dueño de la marca puede hacer uso de ella de forma exclusiva, esto asegurará que nadie más podrá usarla.
2. Si alguien más utiliza su marca sin consentimiento previo, el dueño podría ejercer alguna acción legal y solicitar el pago de regalías.
3. Se tiene que tener en cuenta que no solo se es dueño de la marca, si no del valor que esta genere.
4. Generar una franquicia

En RODRÍGUEZ FEDENAJE podemos asesorarlo en la creación y registro de marcas con el fin de que su negocio pueda crecer para tener una expansión dentro de un lapso breve, recuerde que registrar su marca es una inversión que le traerá beneficios.

¿Qué puedo hacer si perdí mi departamento en el sismo?

«¿Qué puedo hacer si perdí mi departamento en el sismo?» Los recientes acontecimientos ocurridos el 19 de septiembre de 2017 generaron pérdidas patrimoniales a diversas personas que tenían bienes inmuebles al ser afectados por el sismo de 7.1 grados.

Una interrogante que se hacen las personas actualmente es: ¿Qué se puede hacer ante la pérdida del patrimonio?

Los propietarios de departamentos se encuentran en una situación adversa, puesto que existe la creencia que todo está perdido. Sin embargo, hay mecanismos legales que los protegen.

A continuación se explicarán dos supuestos ante la pérdida del patrimonio por el sismo:

1. Era propietario de un departamento y estaba totalmente pagado.
2. Era propietario de un departamento y esté estaba siendo pagado por medio de una hipoteca.

En el primer supuesto el artículo 73 Quater de la Ley Federal de Protección al Consumidor establece que los propietarios de un inmueble que haya sido vendido por una empresa constructora, gozarán de una garantía mínima de 5 años ante cualquier falla o desperfecto en la estructura del inmueble.

Por lo que los dueños si se encuentran en este supuesto la pueden hacer exigible, solicitando se entregue un nuevo departamento o sea rembolsada la cantidad que se haya pagado más intereses. El procedimiento de reclamo se debe realizar primeramente ante la constructora para que cumpla las obligaciones estipuladas en la Ley Federal de Protección al Consumidor y en caso de que se niegue se deberá de entablar una acción ante juzgados civiles.

En el segundo caso, si el inmueble estaba hipotecado existe una garantía que protege la propiedad ante alguna contingencia como lo es la pérdida en caso de un sismo. Por el simple hecho de haber estado pagando mensualmente la hipoteca al banco, se goza de un seguro que hace frente ante este tipo de contingencias. El procedimiento de reclamo debe hacerse ante la institución financiera donde se haya solicitado el crédito y en caso de que esta se niegue a efectuar el pago, es procedente una demanda ante juzgados civiles.

Un punto muy importante en ambos casos es la documentación, ya que si se encontraba en el edificio que colapsó o se demolió es muy probable que no cuente con las escrituras. Sin embargo, se pueden recuperar ante la notaria en la que se firmaron o en su caso solicitarlas en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.

En RODRIGUEZ FEDENAJE podemos asesorarlo ante las contingencias que haya tenido por la pérdida de su patrimonio.